Otillåten bosättning på annans mark

Om någon har bosatt sig på din mark utan ditt tillstånd kan du få hjälp av oss. Det får du genom att ansöka om avlägsnande. Från och med den 1 juli 2017 gäller nya regler som ska göra det enklare för dig som fastighetsägare att få hjälp med otillåtna bosättningar.

Kronofogden eller polisen?

Att bosätta sig utan lov på någon annans mark är ofta ett brott. Du som fastighetsägare kan därför vända dig till polisen. Du kan även få hjälp av oss. Det är du som fastighetsägare som väljer vilken myndighet du vill vända dig till, men det kan vara bra att kontakta oss eller polisen innan du bestämmer dig.

Polisen

Om du vänder dig till polisen går det normalt sett något snabbare än det gör hos oss och det kostar heller ingenting. Polisen kan ofta ingripa direkt, medan Kronofogden måste fatta ett beslut i ärendet.

Polisen måste först klarlägga att det handlar om en otillåten bosättning. Fullständig information om vad som krävs och vilka förutsättningar som måste vara uppfyllda för att de ska kunna hjälpa dig kan du få av polisen.

Polisen gör också en bedömning om ditt ärende kan och ska prioriteras utifrån de uppgifter de har att hantera för stunden. Det kan innebära att ärendet prioriteras ned och därför tar längre tid.

Kronofogden

Om du väljer att vända dig till oss behöver du först ansöka om avlägsnande. Det kostar 300 kronor.

Du kan redan i ansökan välja att vårt beslut ska verkställas direkt. Att få beslutet om avlägsnande verkställt kostar 300 kronor ytterligare i grundavgift för varje identifierad person som omfattas av ansökan, dock maximalt 3 000 kr. Ytterligare kostnader kan tillkomma i samband med att vi genomför själva avlägsnandet.

Handläggningen hos oss

Det normala är att Kronofogden ska delge personerna på platsen. Det betyder att vi ska se till att de får del av din ansökan och kan ta ställning till den. Det gäller även om de är okända. Då delges den okända gruppen personer genom kungörelse. Det går till så att vi annonserar och sätter upp ett meddelande på aktuell plats.

När personerna är delgivna löper en tid från delgivning till beslut som kallas förklaringstid. Den tiden är tio dagar och då kan personerna bestrida din ansökan, det vill säga invända mot den. Du får i så fall möjlighet att svara på deras invändningar. Efter det beslutar vi utifrån din ansökan och de invändningar som har kommit in.

Om personerna inte bestrider så fattar vi ett beslut på de uppgifter som finns i din ansökan.

Om personerna är kända och identifierade kan det ta längre tid att delge dem. Det beror på att vi måste se till att varje person får del av din ansökan innan vi kan fatta beslut.

Det är svårt att säga hur lång tid det kan ta att få ett slutligt beslut och när själva avlägsnandet kan genomföras.

När du ansöker hos oss

För att undvika onödiga kompletteringar och för att vi ska kunna hjälpa dig så snabbt som möjligt är det bra om din ansökan är så fullständig som möjligt. Här är några saker som är viktiga att veta.

• Du som fastighetsägare kan ansöka själv, eller så kan du ta hjälp av ett ombud.
• Använd gärna blanketten för särskild handräckning/avlägsnade.
• I ansökan ska det normalt finnas vissa uppgifter om den/de som du ansöker mot. Om det är personer som vistas tillfälligt i Sverige kan det vara svårt att få fram fullständiga uppgifter. Vet du vilka personerna är och har personuppgifter uppger du dessa i ansökan.
• Du kan också ansöka mot okända personer. Det är då viktigt att du beskriver vilka försök du har gjort för att identifiera personerna.
• Du måste också uppge om ansökan omfattar barn, det vill säga om det finns barn på platsen.
• När du ansöker om avlägsnade behöver du tydligt ange vilken fastighet, adress, plats, område, byggnad eller utrymme som bosättningen finns på. Ange fastighetsbeteckning och adress. Uppge också gärna vad det är för typ av område, till exempel stadsplanerat, friluftsområde eller skyddsområde. Bifoga gärna en karta och fotografier där området tydligt framgår.
• Beskriv bakgrunden till det som har hänt. Till exempel hur länge personerna har varit på din mark, hur många de är, om de har orsakat skada på platsen eller om deras närvaro innebär särskilda problem för dig som fastighetsägare och i så fall på vilket sätt.
• Beskriv vad du gjort för att få dem att flytta. Har du till exempel pratat med personerna och bett dem flytta på sig, har du lämnat information till dem på något annat sätt, eller om du har varit i kontakt med polisen för att få hjälp av dem.
• I ansökan är det bra om du även talar om vilken typ av saker som finns på platsen, tält/skjul, bilar, husvagnar eller liknande.
• Skicka också med andra bevis som vill ska ingå i din ansökan. Det kan till exempel vara kartor, fotografier, uppgifter om fordon och andra saker på platsen.

Tillfälligt beslut

Du kan ansöka om att vi ska bevilja din ansökan om avlägsnade omedelbart. Det kallas för interimistiskt beslut och är ett tillfälligt beslut som vi fattar innan den du ansöker mot fått ta del av din ansökan.

Det är viktigt att du noga beskriver varför du vill ha ett sådant beslut. Vi fattar beslutet utifrån vad du har skrivit i din ansökan. Det är väldigt höga krav för att vi ska kunna fatta ett interimistiskt beslut. I princip krävs att det är så bråttom att ett senare beslut inte skulle göra någon nytta. Du måste också kunna visa att du har rätt till ett beslut om avlägsnande. Ett interimistiskt beslut är mycket ingripande och vi ska alltid ta tillvara båda parters rätt.

Har du fler frågor?

Om du har du frågor är du välkommen att kontakta oss.