Få betalt genom försäljning av fastighet – dömd i mät

Äger den som har en skuld till dig en fastighet? Har du ett pantbrev som säkerhet för din fordran? I så fall kan du få fastställt att din fordran har en särskild förmånsrätt i fastigheten. Det kallas för dömd i mät och innebär att du kan få betalt direkt när fastigheten säljs.

Vem gör vad?

Vi eller en domstol kan fastställa att din fordran (krav) ska utgå med särskild förmånsrätt i fastigheten. Du har då rätt att begära att fastigheten ska säljas. Vi säljer då fastigheten exekutivt och du får betalt.

Om du vill ansöka om att få din fordran fastställd, kan du använda blanketten ”Ansökan om betalningsföreläggande/vanlig handräckning”.

Så här går det till

När vi eller domstolen har meddelat ett beslut, anses fastigheten vara utmätt eller dömd i mät.

Du måste därefter, inom två månader från det att beslutet har fått laga kraft (inte längre kan överklagas), begära försäljning av fastigheten. Gör du inte det anses fastigheten inte längre vara utmätt. Du kan då själv begära utmätning av fastigheten för att få den såld.

Motsvarande gäller om du har säkerhet i registrerat skepp och luftfartyg eller intecknade reservdelar till luftfartyg.