Riskerar du att förlora din bostad?

Om du inte betalar hyran eller på andra sätt bryter mot en överenskommelse i hyreskontraktet, kan hyresvärden ansöka om att du ska vräkas från din lägenhet. Det kallar vi för avhysning.

En vräkning sker två steg

I första steget ansöker hyresvärden om ett bevis som gör att kravet blir lagligt. Det kallas att de ansöker om ett betalningsföreläggande. I steg två begär hyresvärden att vi ska genomföra själva vräkningen.

Vad ska du göra i steg ett?

När hyresvärden ansöker om ett betalningsföreläggande får du ett brev från oss med information om kravet. Med brevet finns också ett delgivningskvitto som du ska skriva under och skicka tillbaka. Att du gör det innebär inte att du godkänner kravet, det är bara ett kvitto på att du tagit emot det. Har frågor kan du kontakta oss eller din hyresvärd. Behöver du rådgivning kan du också vända dig till socialförvaltningen i din kommun.

Hur lång tid har jag på mig att agera?

Det står i brevet hur lång tid du har på dig och det är viktigt att du läser det noga så att du inte skickar in dina invändningar för sent.

Vad kan jag göra om kravet är felaktigt?

Då kan du invända, det kallas att du bestrider. Du skickar ett brev till oss med vad du tycker är fel och en kort förklaring till varför du tycker det. Skriv också ditt namn, personnummer och det målnummer som står i brevet du fått från oss.

Vad ska jag göra om kravet är riktigt?

Är kravet riktigt ska du i princip göra det som står i föreläggandet. Men du kan också kontakta din hyresvärd för att se om ni kan hitta en annan lösning. Det kanske är möjligt att göra upp en avbetalningsplan. Vi har inte möjlighet att göra några uppgörelser utan allt sådant måste du diskutera med din hyresvärd.

Finns det någon möjlighet att bo kvar?

Om orsaken till problemen är obetalda hyror har du en möjlighet att bo kvar om du betalar din skuld inom tre veckor, det kallas för att återvinna hyresrätten. Den tiden börjar räknas från dagen du delgavs information om hur du ska ska göra för att återvinna hyresrätten. Ibland kan du ha fått den informationen tidigare än föreläggandet.

Om vräkningen gäller en lokal, till exempel en parkeringsplats eller ett förråd har du två veckor på dig att betala skulden.

Vad händer i steg två?

Om du och hyresvärden inte kommer överens kan hyresvärden begära att vi ska vräka dig och tömma bostaden. Du får då ett brev som heter underrättelse om avhysning. Där står det vilken dag och tid vräkningen kommer att ske. Samma information skickas till hyresvärden och socialförvaltningen. Det bästa är att du flyttar själv innan vräkningsdatumet och lämnar tillbaka nyckeln till hyresvärden.

På dagen för vräkningen kommer hyresvärden och vi till din lägenhet. Har du inte flyttat dina saker kommer en flyttfirma att ta hand om dem och de magasineras i maximalt tre månader. Skräp och sådant som inte går att förvara i magasin slängs direkt.

Vi byter också lås på lägenheten eller förrådet. Kostnaderna för flytten får du betala och du kan även få betala för flyttstädning och magasinering.