Tvångsförsäljning av bostadsrätt

Tvångsförsäljning kan endast ske om bostadsrättshavaren har förlorat sin rätt att använda lägenheten t.ex. genom att ha

• slarvat med att betala sina avgifter till föreningen
• vanvårdat lägenheten
• hyrt ut i andra hand utan lov eller
• på annat sätt allvarligt misskött sig som bostadsrättshavare

Endast bostadsrättsföreningen kan ansöka om tvångsförsäljning av bostadsrätten. Ansökan ska göras hos kronofogdemyndigheten i den region där bostadsrätten finns. Till ansökan ska bifogas kopior av bostadsrättsföreningens stadgar, registreringsbevis, senaste årsredovisning, utdrag ur lägenhetsförteckning, bevis om uppsägning av bostadsrättshavaren och uppgifter om eventuell panthavare samt övriga handlingar av betydelse för bostadsrättsinnehavet. Är bostadsrättshavaren ett dödsbo bör kopia av registrerad bouppteckning bifogas.

Bostadsrättsföreningen har rätt att ur köpesumman få betalt för de flesta av sina fordringar på bostadsrättshavaren samt ersättning för vissa kostnader som har direkt samband med innehavet av bostadsrätten. Tvångsförsäljningen medför också att alla kontakter mellan bostadsrättshavaren och föreningen avvecklas.

Om bostadsrättshavaren inte flyttar efter tvångsförsäljningen kan köparen begära att kronofogdemyndigheten hjälper till med vräkning.

För närmare upplysningar, kontakta kronofogdemyndigheten.